Meerval 39, Hoogeveen
beschikbaar
Meerval 39, Hoogeveen

Meerval 39, Hoogeveen

Hoogwaardig wooncomfort en modern design; deze prachtige woning aan de Meerval 39 heeft het allemaal. Namens onze opdrachtgevers heten wij u graag van harte welkom en misschien wordt dit wel uw droomhuis!
Deze helft van dubbel woonhuis is in de afgelopen jaren door de huidige eigenaren op diverse punten vernieuwd en met oog voor detail afgewerkt. Werkelijk een woning waar u zo in kunt!

Via de royale oprit met ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein wordt de overdekte entree van de woning bereikt.

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst in de hal valt direct de prettige sfeer van de woning op. In het oog vallen de strak afgewerkte muren, de mooie pvc vloer (met vloerverwarming) en de schitterende stalen taatsdeur naar de woonkeuken. Een echte eyecatcher die meteen nieuwsgierig maakt naar de sfeervolle woonkeuken erachter.

Vanuit de hal is er een binnendoor naar de bijkeuken, trap naar verdieping, trapkast en vernieuwde toiletruimte. Ook deze is met oog voor detail afgewerkt en voorzien van hangcloset met fontein en fraaie base beton afwerking.

De riante woonkeuken met prachtige wandafwerking biedt ruimte voor een grote eettafel en beschikt over een uitgebreide keukeninrichting in hoekopstelling. Naast veel kastruimte is voorzien in een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigschouw, combioven, koelkast, vaatwasser en Quooker.

Middels de prachtige stalen en suite schuifdeuren (met softclose) belanden we in de tuingerichte woonkamer. Hier is voorzien in een gezellige zithoek met in 2022 geplaatste pelletkachel en een fraai wandmeubel met tv nis en diverse opbergmogelijkheden. Via de tuindeur kan het terras op het zuiden worden bereikt voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De voormalige garage is door de huidige eigenaren omgebouwd tot woonruimte en beschikt nu over een ruime bijkeuken met praktische kastenwand en extra aanrechtblok met spoelbak. Aangrenzend de wasruimte / berging met achteringang.

Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van resp. 12, 13 en 8 vierkante meter, allen voorzien van doorlopende laminaatvloer. Ruime badkamer welke geheel betegeld en voorzien van ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel en 2e toilet (hangcloset). In 2021 is zowel op de verloop van de verdieping als op de 2e verdieping een airco unit geplaatst, die zowel kan koelen als verwarmen. Hierdoor is het hele jaar door een aangename temperatuur mogelijk zonder hoge energienota!

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap. Overloop met daglicht toetreding en ruimte voor bv. een thuiswerkplek. De cv installatie is keurig weggewerkt in een vaste kast. Riante zolderslaapkamer (16m2) met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en toegang tot het dakterras. Dankzij de ligging op het zuiden is het hier al snel goed vertoeven in de zon.

Tuin:
De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is uitstekend bereikbaar via de ruime oprit met dubbele tuinpoort. Achter in de tuin is een nieuwe, gezellige houten veranda (afsluitbaar middels pvc zijwanden) geplaatst met separate tuinschuur voor opslag van fietsen, tuinmeubelen e.d.


Algemeen:
In 2018 is de woning voorzien van nieuwe zonnepanelen voor een aanzienlijke besparing op de energienota. Waterontharder geplaatst in 2021. De meterkast is in 2021 ook geheel vernieuwd en voorzien van 3 fasen aansluiting met kookgroep. Handig ook bijvoorbeeld voor het aansluiten van een laadpaal voor een elektrische auto. Deze woning is bovendien bouwtechnisch gekeurd.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel voor een afspraak, wij heten u van graag van harte welkom!

Kenmerken van de woning

Overdracht

Vraagprijs € 475.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder een kapwoning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 2004

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 145 m2
Inhoud 482 m3

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Overige ruimten Bijkeuken, toilet, hal, wasruimte, overloop, stookruimte, berging, dakterras, overloop

Garage

Garage Geen garage

Tuin

Tuin Achtertuin, voortuin

Meerval 39, Hoogeveen

Woning bezichtigen?
Meerval 39, Hoogeveen
Enthousiast?
Ik help u ook graag uw woning verkopen. Informeer naar de mogelijkheden
Ronald Otten
Neem contact op
Ronald Otten