Laan van Aida 26, Nieuw-vennep
beschikbaar
Laan van Aida 26, Nieuw-vennep

Laan van Aida 26, Nieuw-vennep

Wonen aan de Laan van Aïda wordt door veel mensen als zeer prettig ervaren. Een brede straat met veel groen en mooie woningen. Wij mogen namens onze opdrachtgevers deze ruime (en keurig uitgevoerde) TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met geschakelde garage aanbieden. De glazen carport biedt al het eerste comfort; dit betekent dat u de auto droog kunt stallen en bij de winterdag niet hoeft te krabben. Met de elektrische laadpaal is het letterlijk plug and play voor uw auto. Met de wetenschap dat er maar liefst 28 zonnepanelen op het dak liggen, weet u zich verzekerd van een bijzonder gunstige energienota. Deze woning is voor in- verkoop name door Woningschouw bouwkundig gekeurd en wij kunnen met een gerust hart zeggen dat deze ruime twee onder een kap woning ook bouwtechnisch gezien een uitstekende woning is!

Bij binnenkomst in de woning vallen de houten vloer en de deuren direct op. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de hal. Het toilet - in de kleuren zwart-wit uitgevoerd - is voorzien van een hangcloset en fontein. De living in U-vorm verbinden de open keuken en de woonkamer. In de woonkamer aan de voorzijde van de woning zorgt de erker met een extra ruime vensterbank voor extra lichtinval en een overzicht over de straat.
Aan de achterzijde kunt u in de uitbouw, welke over de volle breedte van de woning is uitgevoerd, in optima forma genieten van de sfeerhaard met zicht op de met smaak verzorgd aangelegde tuin. De dubbele schuifpui brengt bij een zomerse dag buiten naar binnen en visa versa.
De Sie-Matic keuken met kook/spoeleiland is van veel gemakken voorzien. Een Quooker en een ingebouwd koffieapparaat (bonen) behoren naast de elektrische kookplaat en combimagnetron en vaatwasser tot de voorzieningen. De directe toegang vanuit de keuken tot de verlengde garage is een bijkomend voordeel van de uitbouw.
Deze geïsoleerde garage is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren en plavuizen. Als u wilt, kunt u hier uw auto parkeren. Aan de achterzijde is er direct toegang tot de tuin en zoals vermeld is ook de keuken toegankelijk vanuit de garage (handig met boodschappen).

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer is eenvoudig te splitsen tot twee kamers. De raamindeling, elektraverdeling en radiatoren zijn hierop voorbereid. Ook bestaat de ruimte tot het plaatsen van een kozijn met deur. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een douchecabine. Het separate toilet op de verdieping beschouwen wij als een uitermate prettig functioneel comfort.

Op de tweede verdieping vindt u de CV-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. U wordt verrast door een flinke nokhoogte waarin nu twee ruim ingerichte werkplekken zijn ingericht en tevens ruimte biedt voor een logeerplek. Deze ruimte is ook uitstekend in te richten als complete slaapkamer. Met enige aanpassing in de vorm van wanden en dakkapel zijn hier met gemak nog twee ruime slaapkamers te realiseren.
De onderhoudsarme, maar toch groene tuin met achterom op het zuidwesten, is voorzien van een vijver met vol automatisch filtersysteem. De tuinschuur biedt extra bergruimte en op de verschillende zithoeken in de tuin kunt u heerlijk genieten zowel in de zon als in de schaduw van wat het huis en de tuin u bieden.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze verrassend veelzijdige woning in het echt aanschouwen?
Bel ons dan gauw voor een afspraak tot bezichtiging ('s avonds in overleg mogelijk.)

Kenmerken van de woning

Overdracht

Vraagprijs € 685.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 2001

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 152 m2
Inhoud 587 m3

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Overige ruimten Toilet, overloop, toilet, gang

Garage

Garage Aangebouwd steen, carport, garage met carport

Tuin

Tuin Achtertuin, voortuin
Oppervlakte 160 m3

Laan van Aida 26, Nieuw-vennep

Woning bezichtigen?
Laan van Aida 26, Nieuw-vennep
Enthousiast?
Ik help u ook graag uw woning verkopen. Informeer naar de mogelijkheden
Ronald Otten
Neem contact op
Ronald Otten