Koningspage 48, Hoogeveen
Koningspage 48, Hoogeveen

Hoekwoning

Op het vlinderplateau Zuid in woonwijk Erflanden ligt deze keurige starterswoning welke gebouwd is in 2010. Gunstig gelegen op de hoek met hierdoor een achterom en een extra brede tuin welke een aantrekkelijke ligging op het westen heeft en beschikt over een houten berging. Het vlinderplateau is autovrij echter heeft u aan de voorzijde van de woning uitgebreide parkeermogelijkheden. Kortom: alle ruimte voor een prima start op de huizenmarkt!

Indeling begane grond:
Entree met toiletruimte, meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het woongedeelte. De ruime tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en heerlijk licht dankzij de vele raampartijen in de achtergevel met openslaande tuindeuren waarmee u in een handomdraai het buitenleven naar binnen haalt. Ook is bij de bouw al gekozen voor een praktische trap-/provisiekast met veel opbergruimte. De open keuken (U-opstelling) in lichte kleurstelling beschikt over veel kast- en werkruimte en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Door de iets hogere ligging van het plateau heeft u vanuit de keuken een mooi uitzicht over de straat. De gehele begane grond is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang op de begane grond komt u binnen op de overloop welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken zoals de badkamer, twee slaapkamers en de berging. Bij de bouw is reeds een voorziening aangebracht voor een trapgat naar een tweede verdieping, welke op deze woning nog gerealiseerd kan worden.
De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met toilet, badkamermeubel en een douchecabine. De twee ruime slaapkamers zijn respectievelijk 10 m2 en 16 m2 groot. De ouderslaapkamer kan eventueel opgesplitst worden in twee slaapkamers. Tussen de beide slaapkamers is de berging gesitueerd. Hier bevinden zich de CV-ketel, mechanische ventilatie (bedienbaar middels schakelaar in de badkamer en rft zender in de keuken) witgoedaansluitingen en de nodige opbergruimte.

Tuin:
Wegens de ligging op de hoek beschikt deze woning over een praktische achterom waardoor u eenvoudig de achtertuin bereikt welke tevens toegankelijk is vanuit de woonkamer via de openslaande tuindeuren. De tuin is extra breed en voorzien van buitenkraan en vrijstaande houten berging vv. elektra. Dankzij de ligging op het westen geniet men hier van optimale zonligging.

Woonwijk:
Prachtig gelegen langs de Hoogeveensche Vaart aan de rand van Hoogeveen met een goede bereikbaarheid vanaf de A28. Op loopafstand bevinden zich twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderopvang. Binnen een straal van een aantal kilometer vindt u een diversiteit aan voorzieningen: enerzijds winkel- en gezondheidscentrum De Weide en het (stads)centrum van Hoogeveen en anderzijds recreatiegebied Nijstad en het Echtens Paradijs.

Algemeen:
Een leuke hoekwoning gebouwd in 2010, voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, volledig geïsoleerd (energielabel A). Verwarming middels Intergas HR CV-installatie. Bouwtechnisch gekeurd.

Kenmerken van de woning

Overdracht

Vraagprijs € 215.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 2010

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 92 m2
Inhoud 327 m3
Perceeloppervlakte 177 m2

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Overige ruimten Toilet, hal, provisieruimte

Tuin

Tuin Achtertuin (west)
Oppervlakte 63 m3

Koningspage 48, Hoogeveen

Woning bezichtigen?
Koningspage 48, Hoogeveen
Enthousiast?
Ik help u ook graag uw woning verkopen. Informeer naar de mogelijkheden
Ronald Otten
Neem contact op
Ronald Otten