De Poste 48, Hollandscheveld
beschikbaar
De Poste 48, Hollandscheveld

De Poste 48, Hollandscheveld

De eerste klap is altijd een daalder waard. Dat geldt vandaag misschien wel meer dan ooit. Met de energieprijzen die de pan uit rijzen is het een geruststellende gedachte dat deze woning kan voorzien in een groot deel van de eigen energiebehoefte. Dankzij de reeds aanwezige 12 zonnepanelen wordt u een stuk de goede kant op geholpen. Met de opbrengst van 2.560 kwh in het afgelopen jaar is met de huidige energieprijzen een besparing van maar liefst € 1.450,-- op de energierekening gerealiseerd.

De aanwezigheid van een houtkachel biedt ook ruimte voor besparing. Als u weet dat er dan ook nog circa 6 kubieke meter (bijna 3.000 kilo) hout in de opslag op u wacht dan hoeft u circa 1.500 kuub gas niet te gebruiken bij verwarming van de woning. Wederom een potentiële besparing van ruim € 5.900,--. U weet zodoende dat komende winter niet belachelijk duur hoeft te worden.

Aan de rand van Hollandscheveld gelegen in jonge woonwijk staat deze mooie 2-1 kapwoning met energielabel A, verlengde garage en riante oprit voor meerdere auto’s.

Deze woning met bouwjaar 2006 is volledig geïsoleerd en is in 2016 tevens voorzien van zonnepanelen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij basisscholen, winkels en voorzieningen en met aan de voorzijde vrij uitzicht over gemeentelijk groen en vijverpartij.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapgang naar de verdieping. Heerlijk lichte en ruime woonkamer met gezellige houtkachel en open keuken. Deze is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur o.a. gaskookstel, afzuigkap, koelkast, zelfreinigende oven en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming voor aangenaam wooncomfort.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via de vaste trap op de begane grond. Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 11, 13 en 8m2. Royale en geheel betegelde badkamer voorzien van inloop doucheruimte, ligbad, wastafel en tweede toilet (hangcloset).

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap op de verdieping. Riante open zolderkamer voorzien van opstelplaats cv installatie, wtw installatie en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde is tevens voorzien in een dakkapel. Hier kan eenvoudig een extra slaap-/werkkamer gerealiseerd worden.

Tuin:
De achtertuin kan zowel bereikt worden via de keuken als via de oprit met tuinpoort. Het geheel omvat momenteel o.a. zonneterras met zonnescherm, houtstek, moestuin en een vrijstaande houten tuinschuur. De vrijstaande, verlengde stenen garage meet bijna 11 meter (!) en beschikt over houten garagedeur, 2 zijdeuren, betonvloer en elektra. Ook zijn hier in 2016 de zonnepanelen (op het dak) en omvormer (in de garage) geplaatst.

Algemeen:
Een degelijk gebouwde en energiezuinige gezinswoning nabij alle voorzieningen. Bouwtechnisch gekeurd!

Kenmerken van de woning

Overdracht

Vraagprijs € 374.500 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder een kapwoning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 2006

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 132 m2
Inhoud 462 m3

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Overige ruimten Toilet, hal, stookruimte, dakkapel, wasruimte, overloop

Garage

Garage Vrijstaand steen

Tuin

Tuin Achtertuin, voortuin

De Poste 48, Hollandscheveld

Woning bezichtigen?
De Poste 48, Hollandscheveld
Enthousiast?
Ik help u ook graag uw woning verkopen. Informeer naar de mogelijkheden
Ronald Otten
Neem contact op
Ronald Otten