Tamboerlaan 71, Hoogeveen
Tamboerlaan 71, Hoogeveen

Tussenwoning

Op zoek naar een leuke en betaalbare gezinswoning met vijf slaapkamers en eigen parkeergelegenheid? In een rustig en kindvriendelijk hofje staat deze keurige en verrassend ruime tussenwoning met bijbehorende carport voor uw auto. Gelegen aan de rand van het stadscentrum van Hoogeveen en op loopafstand van basisscholen en winkelcentrum De Nije Nering met alle wenselijke voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobenis, meterkast, toiletruimte en vaste trapopgang naar eerste verdieping. De toiletruimte is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset met fonteintje. Doordat de entree is vergroot, vormt het tegenwoordig de verbinding tussen de woning en de berging. U heeft hierdoor zowel vanuit de entree als vanaf de buitenzijde toegang tot de houten berging - voorzien van elektra - met ruimte voor opslag van gereedschap en fietsen.

Via de entree komt u de ruime woonkeuken binnen. De keuken in hoekopstelling heeft diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De tuingerichte woonkamer krijgt veel lichtinval dankzij de aanwezige ramen in de kunststof achterpui welke in 2018 is vervangen. Onder de trap bevindt zich handige extra opbergruimte welke vanuit de woonkamer bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via vaste trapopgang begane grond: overloop, badkamer, drie slaapkamers en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en uitgevoerd met toilet, wastafel en ligbad met douche. De slaapkamers meten respectievelijk 6 m2, 10m2 en 11 m2 en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Eén van deze slaapkamers heeft een praktische inbouw kledingkast.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via de vaste trapopgang op de eerste verdieping: overloop, CV-ruimte met witgoedaansluitingen en twee slaapkamers van respectievelijk 7 m2 en 10 m2 waarbij één voorzien is van een inloop kledingkast. Het van oorsprong inpandig balkon op de tweede verdieping is in 2012 bij de slaapkamer getrokken waardoor de ruimte op deze slaapkamer optimaal benut wordt.

Tuin:
Gelegen op het oosten en toegankelijk via de tuingerichte woonkamer. Onderhoudsvriendelijk aangelegd en met een houten tuinberging voor opslag van tuinmeubelen en –gereedschap.

Algemeen:
Een keurige tussenwoning met optimaal gebruik van de ruimtes en een carport maken dit een bijzonder geschikte woning voor starters en jonge gezinnen!
De woning wordt verwarmd door een hoog rendement CV-ketel (Remeha 2013). In 2018 is het platte dak van de woning en de schuur vervangen. Bovendien is deze woning bouwtechnisch gekeurd en voorzien van woonhuisgarantie!

Kenmerken van de woning

Overdracht

Vraagprijs € 161.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1974

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 116 m2
Inhoud 361 m3
Perceeloppervlakte 140 m2

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Overige ruimten Toilet, hal, berging, provisieruimte

Garage

Garage Carport

Tuin

Tuin Achtertuin (oost)
Oppervlakte 65 m3

Tamboerlaan 71, Hoogeveen

Woning bezichtigen?
Tamboerlaan 71, Hoogeveen
Enthousiast?
Ik help u ook graag uw woning verkopen. Informeer naar de mogelijkheden
Ronald Otten
Neem contact op
Ronald Otten