Ruysdaelstraat 1, Hoogeveen
Ruysdaelstraat 1, Hoogeveen

Hoekwoning

Verrassend ruime hoekwoning op een ideale centrumlocatie!
In het stadscentrum van Hoogeveen, ligt deze royale en goed onderhouden hoekwoning voorzien van twee dakkapellen en een vrijstaande stenen berging op een perceel van 153 m2. Direct tegenover deze woning ligt een strook openbaar groen wat extra privacy biedt. In de directe nabijheid bevindt zich onder meer de woonboulevard en supermarkten, het winkelcentrum van Hoogeveen, een basisschool, een medisch centrum en het ziekenhuis.

Indeling:
Via de entree bereikt u de ruime hal welke is voorzien van garderobe, meterkast, trapopgang naar verdieping, kelderkast en toiletruimte met fontein, waar tevens de wasmachineaansluiting is gesitueerd.

Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval en voorzien van nette laminaatvloer. Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken, voorzien van eenvoudige keukeninrichting en een toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Hier bevindt zich de overloop met toegang tot de keurige en geheel betegelde badkamer welke voorzien is van doucheruimte, 2e toilet (hangcloset) en wastafel. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van resp. 7, 12 en 16 vierkante meter, elk voorzien van vaste kastruimte. De kleine slaapkamer aan de achterzijde biedt tevens toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trapopgang wordt de verrassend ruime zolderverdieping bereikt. Deze is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Hierdoor is deze verdieping bijzonder ruim te noemen. Via de overloop toegang tot de berging/cv ruimte en toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Deze laatste is eventueel eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers.

Tuin:
De op het oosten gelegen achtertuin beschikt over een tuinpoort achterom en een vrijstaande stenen berging voor opslag van fietsen en tuinmeubelen e.d.

Kortom: een aantrekkelijk geprijsde starterswoning met veel inhoud, voorzien van vijf slaapkamers, gelegen in het centrum van Hoogeveen! Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing, zijgevel na-isolatie, ged. vloerisolatie, nieuwe cv installatie. De woning is bovendien voorzien van bouwtechnisch keuringsrapport met woonhuisgarantie!

Kenmerken van de woning

Overdracht

Vraagprijs € 159.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1963

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 129 m2
Inhoud 447 m3
Perceeloppervlakte 153 m2

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Overige ruimten Toilet, hal, provisieruimte, wasruimte

Tuin

Tuin Achtertuin (oost)
Oppervlakte 57 m3

Ruysdaelstraat 1, Hoogeveen

Woning bezichtigen?
Ruysdaelstraat 1, Hoogeveen
Enthousiast?
Ik help u ook graag uw woning verkopen. Informeer naar de mogelijkheden
Ronald Otten
Neem contact op
Ronald Otten