Dorpsstraat 51a, Elim
Energielabel A++2.047 kubieke meter inhoud
1.799 vierkante meter perceel
Bouwjaar 2008
Ik wist toen ik ter kennismaking met verkopers op visite kwam dat de woning aan de Dorpsstraat 51a een ruim huis is. Echter, de verrassing was compleet toen ik door eigenaar via de kelder van de woning naar de vrijstaande garage werd gebracht. In 2008 is dit huis gebouwd met het idee dat er veel ruimte in en rondom het huis gerealiseerd moest worden. In die opzet is de bouwer van deze mooie woning zeer zeker geslaagd.
Deze woning heeft de volgende indeling: Via de voordeur wordt de ruime entree bereikt. De eerste trap aan de rechterhand leidt naar de verdieping. De tweede trap naar de kelder. Het toilet is ruim bemeten en voorzien van een hangcloset, een urinoir en een fonteintje met spiegel.
De riante leefkeuken heeft een open verbinding met de eveneens zeer ruime woonkamer (ruim 64 vierkante meter). Wat opvalt is de grote hoeveelheid ramen in het huis. Er is veel daglichttoetreding. Hierdoor kan ook op een bewolkte dag de krant worden gelezen zonder dat u een lamp hoeft aan te steken. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel die kan zorgen voor behaaglijke warmte.
De leefkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel met veel stoelen. Vanuit de keuken kan de veranda worden bereikt. In de keuken vindt u een groot kook- en spoeleiland, veel kastruimte en uiteraard diverse inbouwapparatuur.
Via de leefkeuken wordt de bijkeuken bereikt waar zich eveneens een achteringang bevindt.
Op de verdieping biedt de overloop met open vide toegang tot vier riante slaapkamers en de ruim opgezette badkamer. Ook bevindt zich de technische ruimte op de verdieping. Boven de verdieping is de vliering. (met wederom veel ruimte).
De eerder besproken kelder is een verrassing op zich te noemen en laat zich goed vergelijken met een Amerikaanse basement, waar een volledig woonprogramma gerealiseerd kan worden. Deze woning is namelijk meer dan geheel onderkelderd. Hoe dat kan? Er is een ondergrondse verbinding gerealiseerd tussen de kelder van de woning en de kelder van de garage! Hierdoor is er een ruimte gecreëerd die mogelijkheid biedt voor een gym, wellness ( zie foto’s) maar er is ook ruimte voor een mancave, bruine kroeg, bioscoop, of magazijnruimte voor hobby.. U kunt het zelf invullen. Deze kelder is volledig voorzien van plavuizen met vloerverwarming, dit ter verhoging van het comfort.
De volledig geïsoleerde garage is eveneens ruim van opzet. Tevens bevat de garage evenals het atelier over een airco (zowel koelen als verwarmen). De begane grond meet bijna 58 vierkante meter (geheel onderkelderd en apart verwarmt wordt door middel van een aparte CV installatie). De verdieping is ingericht als atelier, maar kan ook uitstekend dienst doen als gastenverblijf of wellicht mantelzorgwoning.
Door de tuin rijdt in het maaiseizoen een automatische robotmaaier, de uitzichten over de omliggende weilanden zijn indrukwekkend en achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met overkapping.
Op het dak van de garage liggen 28 zonnepanelen, het huis wordt verwarmd middels een cv-installatie en een warmtepomp. De huidige eigenaar betaald een maandelijks voorschot ter hoogte van € 96,-- voor energie. Bij dit voorschot wordt de jacuzzi 365 dagen per jaar op temperatuur gehouden!
Dit huis moet u zelf zien, de foto’s en de omschrijving geven een indruk. Echter, vanuit de voordeur heeft de eigenaar de beschikking over ruim 2.000!! kubieke meter verwarmde en geïsoleerde ruimte. Dat is het equivalent van 4 ruime gezinswoningen!
Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak voor bezichtiging.
